Sobrado com 205,08 m² de área construída, localizado em um terreno de 373,52 m² no bairro Jardim Mauá, uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo. O projeto oferece 3 suítes, sendo uma delas com closet, além de espaço para home office, lavabo e depósito. A área social é integrada, com sala ampla e cozinha com espaço gourmet e churrasqueira. A garagem coberta comporta dois carros lado a lado, com espaço adicional para mais dois veículos no pátio. Diferenciais do imóvel: - Espera para 4ª suíte no térreo - Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios - Forro de gesso em toda a casa - Esquadrias externas em alumínio preto e persianas automatizadas - Portas internas laqueadas na cor branca - Esperas para split em todos os ambientes - Esperas para energia fotovoltaica, carregador de carro elétrico, gerador de energia e cerca elétrica - Reservatório de 1.500 L para reaproveitamento da água da chuva - Espera para piscina Valor: R$ 1.780.000 Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade construtiva em um imóvel novo, pronto para receber personalizar exatamente como você sonhou.