Localizado no centro de Novo Hamburgo, este apartamento nunca habitado está em andar alto e conta com excelente posição solar, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia. A área social integra living e cozinha, formando um espaço funcional e agradável. A sacada com churrasqueira complementa o ambiente, ideal para momentos de convivência. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, oferecendo conforto no dia a dia. Com 73,47 m² de área privativa, o apartamento conta com 1 vaga de garagem. A infraestrutura do condomínio inclui lazer no rooftop, com piscina e espaço gourmet, além de playground e elevador. Com previsão de entrega para maio de 2026. Uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com boa distribuição de espaços e pensado para viver bem. Destaques do imóvel: - 73,47 m² de área privativa - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sacada com churrasqueira - Andar alto - Posição solar leste (sol da manhã) - 1 vaga de garagem - Apartamento novo, nunca habitado - Condomínio com piscina - Espaço gourmet - Playground - Elevador