Localizado no bairro Vila Velha, em Campo Bom, este sobrado no Residencial Gênova II apresenta um projeto moderno, com 133 m² de área privativa e excelente aproveitamento dos espaços. A área social se destaca pelo pé-direito alto na sala de estar, que amplia a sensação de amplitude e favorece a iluminação natural. Estar, jantar e cozinha são integrados, com conexão direta ao espaço gourmet com churrasqueira, formando um ambiente funcional e convidativo para o dia a dia. Na parte íntima, o imóvel conta com três suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Entre os diferenciais, destacam-se a lareira com chaminé dupla, lavabo, área de serviço com acesso ao pátio e duas vagas de garagem lado a lado. O espaço externo permite a instalação de piscina e deck, ampliando as possibilidades de lazer. O imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, com fachada revestida em pedra, e possui esperas para ar-condicionado split, gás e água quente, além de ser entregue com muros, grades, calçadas e gramado. Um sobrado contemporâneo, bem planejado e pronto para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro momento. Destaques do imóvel: - 133 m² de área privativa | 170 m² de terreno - 3 suítes - Pé-direito alto na área social - Ambientes integrados - Espaço gourmet com churrasqueira - Lareira com chaminé dupla - Lavabo - Área de serviço com acesso ao pátio - Possibilidade para piscina e deck - Acabamentos com porcelanato e detalhes em pedra - Esperas para ar-condicionado split, gás e água quente - Esquadrias em alumínio branco com amplas aberturas - 2 vagas de garagem lado a lado - Entrega com muros, grades, calçadas e gramado - Previsão de entrega: abril de 2026